カビ・コケを見つけたら、外壁・屋根リフォーム検討のサイン

カビやコケが発生しやすい場所だったとしても、住まいの立地は変えられません。だからこそ、住まいを長く大切に守っていくためには外壁・屋根リフォームのサインを早く見つけてあげることが大切です。ここでは、外壁・屋根の傷みをレベルに分けて、検討サインをご紹介します。

■レベル１ 「屋根のコケ」
屋根は一番劣化しやすいところ。特に、セメントを主原料とした薄さ5mm程度のスレート瓦や、断面がデコボコしているタイプの洋瓦は防水機能が劣化すると雨を直接受けてしまいます。そのまま放置しておくと…

屋根の端部分にコケが繁殖しているのが分かりますか？もう雨水を弾いておらず、水を吸い込んでいるサインです。外壁よりも早く傷む屋根を見ることで、外壁・屋根リフォームのサインを見つけましょう。

■レベル２ 「外壁のカビ＆コケ」

先ほど記したような“カビやコケの症状が出やすい立地”でもお話したとおり、湿度が高い場所では外壁が劣化しやすいです。「数年前から気になっていたんだけど」という声もあるものの、果たしてカビ・コケが除去できるのかわからず放置ということもあります。

放置している期間が長くなると、塗装だけでなく建材そのものが傷み始めていきます。上記写真のように、亀裂にカビが侵入していたり、腐食し始めて少し欠けていたり、一刻も早く外壁・屋根リフォームが必要な状態です。
このような状態の場合、「この上から本当に塗装できるの？」と聞かれることもあります。この状態の際は、高圧洗浄で表面のカビ・コケを洗い落とし、下地強化機能のある下塗り塗料を使う必要があります。

また「自分で高圧洗浄したらキレイになるから、塗装はしばらくいいや！」という声もありますが、塗装をせずに高圧洗浄のみで汚れを落とすのは危険。これだけカビやコケが繁殖していると、もう外壁を守る塗装の防水機能はほとんど低下しています。汚れは除去できても、またすぐにカビ・コケが付着し傷みが進行しますので外壁・屋根リフォームを検討してみてくださいね！

■レベル３ 「外壁の腐食」

あまりに傷みすぎると、塗装ではなく外壁の建材そのものが傷んでしまいます。傷んだ外壁は、もとには戻りませんし脆くなってしまうため、塗装が手遅れになるケースも。この状態になると、外壁の傷んでいる部分を削ってパテと呼ばれるセメント状のものを詰めてから塗装をする方法と、外壁自体を張り替える方法の２つに分かれます。

このように、カビやコケの大好物である水や湿気は、外壁や屋根、塗装自体の大敵です。症状が出ている場合は「もうそろそろ外壁塗装を検討する時期だよ！」と住まいがSOSを出しているサインですので、お悩みの方はこの機会にこれからの住まいの外壁・屋根リフォームのことをご家族で話してみてはいかがでしょうか？